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“萬科董事長、總經理的年薪大約是1500萬元，保利地產大約200萬不到300萬元;萬科副總的年薪大約800萬元，保利地產副總的年薪大約200萬元……不比了，傷心了。”近日，保利地產廣東公司董事長余英在微博上的一番言論引發(fā)業(yè)界討論。

《每日經濟新聞》記者從易居中國旗下的地產人網發(fā)布的《TOP100上市房企高管薪酬分析》發(fā)現，盡管近年來以保利地產為首的部分央企上市房企快速發(fā)展，但民企高管薪酬普遍高于同等規(guī)模的國企高管薪酬。其中，在TOP50高管年薪排行里，央企國企僅有13位上榜，民企中僅萬科一家就占據了10個名額。

蘭德咨詢總裁宋延慶表示，盡管很多央企國企類的房地產企業(yè)早已經通過上市實現了市場化運作，但由于公司薪酬體系仍受國資委的監(jiān)管，導致企業(yè)在發(fā)展過程中面臨人才流失等問題，因此建立市場化的高管薪酬制度迫在眉睫。

上述報告顯示，上市房企高管薪酬前十名的門檻是1218萬元，前50名的門檻達到414萬元。但這其中，民營上市房企占據大半江山。

睿信致成總經理薛炯文向《每日經濟新聞》記者表示，同為上市房企，央企與民企高管薪酬之所以出現較大差距，一方面是由于近年來央企國企高管薪酬受到公眾質疑，國資委對于央企高管薪酬的監(jiān)管力度加大;另一方面，在制定薪酬制度時，國企更多注重內部公平，民企薪酬的確定則比較隨意，在招聘某個崗位時可能會完全打破內部公平性，更關注市場價格。

“非市場化的薪酬制度，對于高管團隊的穩(wěn)定性難免造成影響，大型央企上市房企高管被民企挖走的情況并不罕見。”薛炯文告訴記者，以中海系為例，其高管人才向來是民營房企挖角的熱門對象，萬科曾通過“海盜行動”從中海地產大規(guī)模吸納高級職業(yè)經理人，不少人后來成為萬科高速發(fā)展的骨干力量。

薛炯文認為，房地產是高度市場化的行業(yè)，即便是央企國企背景的上市房企也應該盡快建立更市場化、與績效掛鉤的薪酬制度，這不僅有利于穩(wěn)定高管團隊并吸引高級人才，同時也利于避免由于薪酬缺陷引發(fā)的以權謀私等腐敗行為，更好地實現國有資產保值增值的功能。

（原標題：保利副總吐槽年薪200萬太少 業(yè)內：薪酬缺陷引發(fā)央企腐敗）